Prezzi delle case a Selva
| Abitazioni civili, stato normale | €/m² |
|---|---|
| Minimo | 3.600 €/m² |
| Massimo | 9.200 €/m² |
Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2° semestre 2025. Aggiornato il 09/10/2026. Minimo e massimo tra le zone OMI del comune: centro e frazioni possono differire molto.
La distanza dalle piste
A Selva la vicinanza agli impianti (Ciampinoi, Dantercepies, Piz Sella) pesa sul prezzo più che altrove: un appartamento "sci ai piedi" e uno a dieci minuti di auto sono due prodotti diversi. Indicalo sempre nella valutazione.
Case per vacanze e affitto turistico
Molti acquirenti valutano anche il reddito da affitto turistico. Se l'appartamento è già affittato a turisti, tieni pronti i dati delle ultime stagioni: aiutano chi compra a capire il valore, ma vanno verificati con il commercialista.
Regole e documenti per vendere
Valgono le regole dell'Alto Adige: proprietà nel Libro fondiario, catasto provinciale e, per molte abitazioni, il vincolo di convenzionamento che limita chi può comprare. Le guide dettagliate sono sul nostro sito per Bolzano: vendere una casa convenzionata e documenti per vendere casa in Alto Adige.
Stai cercando un'agenzia immobiliare? Come sceglierla e cosa chiedere.