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Wohnung verkaufen in Arabba und Buchenstein: Preise und Bewertung

Was ist Ihre Wohnung in Buchenstein wert? OMI-Preise der Gegend, wer kauft und welche Regeln gelten. Die Bewertung nach Adresse ist kostenlos.

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Was ist eine Wohnung in Arabba und Buchenstein wert? Laut den OMI-Werten der Agentur der Einnahmen (2. Halbjahr 2025) kostet eine Wohnung in normalem Zustand in Buchenstein zwischen 1.100 €/m² und 2.600 €/m², je nach Zone der Gemeinde.

Buchenstein, ladinisch Fodom, ist die ladinische Gemeinde in der Provinz Belluno am Fuß von Sella und Marmolada, mit Arabba und dem Hauptort Pieve. Arabba liegt an der Sellaronda und ist mit der Marmolada verbunden: der touristische Teil der Gemeinde. Der Rest besteht aus kleinen, über den Hang verstreuten Ortsteilen, in denen man das ganze Jahr lebt.

Aktualisiert am

Immobilienpreise in Arabba und Buchenstein

Wohnungen, normaler Zustand€/m²
Minimum1.100 €/m²
Maximum2.600 €/m²

Quelle: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2. Halbjahr 2025. Aktualisiert am 09.10.2026. Minimum und Maximum der OMI-Zonen der Gemeinde: Zentrum und Ortsteile können stark abweichen.

Arabba und der Rest der Gemeinde

Die OMI-Spanne von Buchenstein ist groß, weil sie Arabba mit der Nachfrage der Sellaronda-Skifahrer und kleine, liftferne Ortsteile zusammenfasst. Für eine sinnvolle Schätzung von der genauen Adresse ausgehen.

Regeln und Unterlagen für den Verkauf

Wir sind in Venetien, Provinz Belluno: Weder die Südtiroler Konventionierung noch das Trentiner Zweitwohnungsgesetz gelten. Zuerst beim Notar klären, in welchem Register das Eigentum eingetragen ist und welche Unterlagen nötig sind; dann Katasterplan, Energieausweis und Unterlagen des Kondominiums vorbereiten.

Sie suchen einen Immobilienmakler? Wie man ihn wählt und was man fragt.

Die anderen ladinischen Täler

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