Immobilienpreise je Gemeinde
| Gemeinde | €/m² Minimum | €/m² Maximum |
|---|---|---|
| Corvara | 2.200 €/m² | 7.500 €/m² |
| Abtei | 2.400 €/m² | 7.400 €/m² |
| Wengen | 1.600 €/m² | 2.300 €/m² |
| St. Martin in Thurn | 1.400 €/m² | 3.100 €/m² |
| Enneberg | 1.400 €/m² | 3.800 €/m² |
Quelle: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2. Halbjahr 2025. Aktualisiert am 09.10.2026. Wohnungen in normalem Zustand, Minimum und Maximum der OMI-Zonen jeder Gemeinde.
Alta Badia und unteres Tal: zwei Märkte
In Alta Badia, in Corvara, Kolfuschg, Stern und St. Kassian, ist die Nachfrage nach Ferienwohnungen stark, und die OMI-Werte gehören zu den höchsten der ladinischen Täler. In Wengen und St. Martin in Thurn überwiegen Erstwohnungen, Höfe und Familien aus dem Ort, mit deutlich niedrigeren Preisen. Enneberg liegt dazwischen: St. Vigil lebt vom Tourismus am Kronplatz.
Höfe und Familienhäuser
Im Gadertal gehören viele Häuser zu einem Hof oder sind Familienhäuser, die von Generation zu Generation weitergegeben wurden. Vor dem Verkauf sollte man prüfen, ob die Immobilie Teil eines geschlossenen Hofes ist, denn dann gelten andere Regeln als für eine Wohnung.
Regeln und Unterlagen für den Verkauf
Es gelten die Südtiroler Regeln: Eigentum im Grundbuch, Landeskataster und bei vielen Wohnungen die Konventionierung, die den Käuferkreis einschränkt. Die ausführlichen Ratgeber stehen auf unserer Seite für Bozen: konventionierte Wohnung verkaufen und Unterlagen zum Wohnungsverkauf in Südtirol.
Sie suchen einen Immobilienmakler? Wie man ihn wählt und was man fragt.