Immobilienpreise in Moena
| Wohnungen, normaler Zustand | €/m² |
|---|---|
| Minimum | 2.900 €/m² |
| Maximum | 4.400 €/m² |
Quelle: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2. Halbjahr 2025. Aktualisiert am 09.10.2026. Minimum und Maximum der OMI-Zonen der Gemeinde: Zentrum und Ortsteile können stark abweichen.
Zentrum und Ortsteile
Im Zentrum von Moena zählt die Nähe zu Platz, Geschäften und Diensten; in den Zonen Richtung San Pellegrino und Lusia wiegt die Nähe zu den Liften. Die OMI-Spanne der Gemeinde umfasst beide Fälle.
Wer in Moena kauft
Familien aus dem Ort und aus dem Fleimstal sowie Käufer einer Ferienwohnung zu günstigeren Preisen als im oberen Fassatal. Zu wissen, welches Publikum die eigene Wohnung anspricht, hilft bei Preis und Inserat.
Regeln und Unterlagen für den Verkauf
Es gelten die Trentiner Regeln: Eigentum im Grundbuch (wie in Südtirol) und das Landesgesetz, das neue Zweitwohnungen in Tourismusgemeinden begrenzt. Vor dem Verkauf in der Gemeinde klären, wie die Wohnung eingestuft ist, als Erstwohnung oder Ferienwohnung, und beim Notar einen aktuellen Grundbuchauszug verlangen.
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