Immobilienpreise je Gemeinde
| Gemeinde | €/m² Minimum | €/m² Maximum |
|---|---|---|
| Canazei | 4.400 €/m² | 5.300 €/m² |
| Campitello di Fassa | 3.400 €/m² | 4.200 €/m² |
| Mazzin | 2.900 €/m² | 3.500 €/m² |
| San Giovanni di Fassa | 3.100 €/m² | 4.100 €/m² |
| Soraga | 2.800 €/m² | 3.500 €/m² |
| Moena | 2.900 €/m² | 4.400 €/m² |
Quelle: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2. Halbjahr 2025. Aktualisiert am 09.10.2026. Wohnungen in normalem Zustand, Minimum und Maximum der OMI-Zonen jeder Gemeinde.
Oberes und unteres Tal
Canazei und Campitello im oberen Tal liegen an der Sellaronda und haben die höchsten OMI-Werte im Fassatal. Mazzin, San Giovanni di Fassa und Soraga liegen dazwischen; Moena am Taleingang hat einen Markt, der stärker auch von Ganzjahresbewohnern geprägt ist.
Zweitwohnungen im Trentino
Das Trentiner Landesgesetz (das sogenannte Gilmozzi-Gesetz, später ins Landesraumordnungsgesetz übernommen) beschränkt den Bau neuer Zweitwohnungen in Tourismusgemeinden. Für Verkäufer zählt, wie die eigene Wohnung eingestuft ist, als Erstwohnung oder als Ferienwohnung: Das klärt man in der Gemeinde, bevor man inseriert.
Regeln und Unterlagen für den Verkauf
Es gelten die Trentiner Regeln: Eigentum im Grundbuch (wie in Südtirol) und das Landesgesetz, das neue Zweitwohnungen in Tourismusgemeinden begrenzt. Vor dem Verkauf in der Gemeinde klären, wie die Wohnung eingestuft ist, als Erstwohnung oder Ferienwohnung, und beim Notar einen aktuellen Grundbuchauszug verlangen.
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