Canoni a Selva
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Selva di Val Gardena | 13,1 – 22,5 | 780 € – 1.350 € | 1.110 € – 1.910 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 2026-1, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
Chi cerca casa in affitto a Selva
Selva di Val Gardena vive di turismo invernale ed estivo: la domanda viene soprattutto da personale stagionale e annuale di hotel, rifugi, scuole di sci e negozi, e da famiglie del posto.
Cosa conta per il canone
Canoni molto alti, vicini a quelli di Ortisei. Molti proprietari scelgono tra affitto turistico e affitto al personale: un contratto stagionale o transitorio con un hotel come inquilino dà entrate sicure senza la gestione quotidiana degli ospiti.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.
- Se affitti al personale di un hotel o di un impianto: contratto con l'azienda.