Prezzi delle case comune per comune
| Comune | €/m² minimo | €/m² massimo |
|---|---|---|
| Canazei | 4.400 €/m² | 5.300 €/m² |
| Campitello di Fassa | 3.400 €/m² | 4.200 €/m² |
| Mazzin | 2.900 €/m² | 3.500 €/m² |
| San Giovanni di Fassa | 3.100 €/m² | 4.100 €/m² |
| Soraga di Fassa | 2.800 €/m² | 3.500 €/m² |
| Moena | 2.900 €/m² | 4.400 €/m² |
Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2° semestre 2025. Aggiornato il 09/10/2026. Abitazioni civili in stato normale, minimo e massimo tra le zone OMI di ogni comune.
Alta e bassa valle
Canazei e Campitello, in alta valle, sono dentro il giro della Sellaronda e hanno le quotazioni OMI più alte della Val di Fassa. Mazzin, San Giovanni di Fassa e Soraga stanno nel mezzo; Moena, all'imbocco della valle, ha un mercato più legato anche a chi ci vive tutto l'anno.
Seconde case in Trentino
La legge provinciale trentina (la cosiddetta legge Gilmozzi, poi ripresa nella legge urbanistica provinciale) limita la costruzione di nuove seconde case nei comuni turistici. Per chi vende conta sapere com'è classificato il proprio alloggio, prima casa o alloggio per il tempo libero e le vacanze: si verifica in comune, prima di mettere l'annuncio.
Regole e documenti per vendere
Valgono le regole del Trentino: proprietà nel Libro fondiario (sistema tavolare, come in Alto Adige) e la legge provinciale che limita le nuove seconde case nei comuni turistici. Prima di vendere verifica in comune come è classificato l'alloggio, prima casa o alloggio per il tempo libero e le vacanze, e chiedi al notaio l'estratto tavolare aggiornato.
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