Valuta la tua casa

Vendere casa o appartamento a Corvara: prezzi e valutazione

Quanto vale la tua casa a Corvara in Badia? Prezzi OMI della zona, chi compra e le regole da conoscere. La stima dall'indirizzo è gratuita.

Quanto vale la tua casa?

Gratis, senza impegno. Usiamo l'indirizzo solo per calcolare la valutazione. Privacy

  • Gratis e senza impegno
  • Quotazioni ufficiali OMI della tua zona
  • Risultato in due minuti

Quanto vale una casa a Corvara? Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), un'abitazione in stato normale a Corvara in Badia vale tra 2.200 €/m² e 7.500 €/m², secondo la zona del comune.

Corvara è il comune più in alto della Val Badia, con la frazione di Colfosco: sta ai piedi del Sassongher e del Gruppo del Sella, sulla Sellaronda, tra il Passo Campolongo e il Passo Gardena. È uno dei centri dell'Alta Badia, e il mercato della casa è dominato dalla domanda di case per le vacanze.

Aggiornato il

Prezzi delle case a Corvara

Abitazioni civili, stato normale€/m²
Minimo2.200 €/m²
Massimo7.500 €/m²

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2° semestre 2025. Aggiornato il 09/10/2026. Minimo e massimo tra le zone OMI del comune: centro e frazioni possono differire molto.

Corvara o Colfosco

Corvara ha il centro con negozi, impianti e servizi; Colfosco è più tranquilla e più soleggiata, con la vista sul Sella. Sono mercati vicini ma non uguali: nella valutazione conta in quale delle due si trova la casa e quanto dista dagli impianti.

Prezzi alti, forbice ampia

Le quotazioni OMI di Corvara sono tra le più alte delle valli ladine, ma la forbice è ampia: tra un appartamento libero vicino alle piste e uno riservato ai residenti in posizione meno centrale la differenza è grande. Il primo passo è capire in quale caso sei.

Regole e documenti per vendere

Valgono le regole dell'Alto Adige: proprietà nel Libro fondiario, catasto provinciale e, per molte abitazioni, il vincolo di convenzionamento che limita chi può comprare. Le guide dettagliate sono sul nostro sito per Bolzano: vendere una casa convenzionata e documenti per vendere casa in Alto Adige.

Stai cercando un'agenzia immobiliare? Come sceglierla e cosa chiedere.

Le altre valli ladine

Domande frequenti

Quanto costa al metro quadro una casa a Corvara?

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), le abitazioni civili in stato normale a Corvara valgono tra 2.200 €/m² e 7.500 €/m². È una media della zona: la via, il piano, lo stato e la vista spostano il prezzo della singola casa.

Quanto vale il mio appartamento a Corvara?

Per un'idea veloce moltiplica i metri quadri per il prezzo della zona: un appartamento di 80 m² a Corvara sta, ai valori OMI, tra circa 175.000 € e 600.000 €, prima di correggere per piano, stato, classe energetica, garage e terrazzo. Il calcolatore in questa pagina fa il conto dall'indirizzo, gratis.

Quanto prende un'agenzia immobiliare a Corvara per vendere casa?

La provvigione non è fissata per legge: si concorda nell'incarico, di solito come percentuale sul prezzo di vendita più IVA, e spesso la pagano sia chi vende sia chi compra. Fattela scrivere prima di firmare e confronta più proposte: come scegliere l'agenzia.

Si pagano tasse quando si vende casa a Corvara?

Se possiedi la casa da più di cinque anni, in genere no. Se la vendi prima, sulla plusvalenza (prezzo di vendita meno prezzo di acquisto e spese documentate) si paga l'IRPEF o, chiedendolo al notaio, un'imposta sostitutiva del 26%. Non si paga se è stata per la maggior parte del tempo l'abitazione principale tua o dei tuoi familiari, o se l'hai ereditata.

Quanto vale la tua casa?

Inserisci l'indirizzo: in due minuti hai una forbice di prezzo basata sulle quotazioni della tua zona.

Gratis, senza impegno. Usiamo l'indirizzo solo per calcolare la valutazione. Privacy

Valuta casa