Mieten in Stern und St. Kassian
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Abtei | 9,9 – 15,9 | 590 € – 950 € | 840 € – 1.350 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Stern und St. Kassian eine Wohnung sucht
In der Gemeinde Abtei mit Stern, St. Kassian und Pedratsches suchen Personal von Hotels und Restaurants in Alta Badia, Skilehrer und ladinische Familien.
Was die Miete bestimmt
St. Kassian und Stern haben höhere Mieten als Pedratsches. Die Nachfrage nach Saisonunterkünften ist im Winter und Sommer hoch.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.
- Bei Vermietung an Hotel- oder Liftpersonal: Vertrag direkt mit dem Betrieb abschließen, der für die Miete einsteht.