Mieten in Canazei
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Canazei | 12,0 – 13,0 | 720 € – 780 € | 1.020 € – 1.110 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Canazei eine Wohnung sucht
Canazei ist der touristischste Ort im Fassatal: es suchen Personal von Hotels, Liften und Hütten an Sella und Marmolada sowie Familien aus dem Tal.
Was die Miete bestimmt
Hier gilt Trentiner Recht mit der Gemeindesteuer IMIS statt IMI. Hohe Mieten, knappes Angebot für Ansässige.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.
- Bei Vermietung an Hotel- oder Liftpersonal: Vertrag direkt mit dem Betrieb abschließen, der für die Miete einsteht.