Mieten in Cortina
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Cortina d'Ampezzo | 18,6 – 25,0 | 1.120 € – 1.500 € | 1.580 € – 2.130 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Cortina eine Wohnung sucht
In Cortina d'Ampezzo suchen Mitarbeiter von Hotels, Geschäften und Diensten, Gesundheits- und öffentliches Personal sowie Familien, die wegen der hohen Preise kaum eine Wohnung finden.
Was die Miete bestimmt
Cortina hat die höchsten Mieten der Dolomiten. Provinz Belluno, mit IMU. Die Nachfrage nach Wohnungen für Ansässige übersteigt das Angebot bei weitem.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.
- Bei Vermietung an Hotel- oder Liftpersonal: Vertrag direkt mit dem Betrieb abschließen, der für die Miete einsteht.