Mieten in Wengen
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Wengen | 4,5 – 5,8 | 270 € – 350 € | 380 € – 490 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Wengen eine Wohnung sucht
Wengen ist ein Wohnort im Gadertal: es suchen ladinische Familien und Pendler, die in Alta Badia arbeiten.
Was die Miete bestimmt
Die Mieten sind deutlich niedriger als in Corvara und Abtei. Wichtig sind Stellplatz, eine im Winter gute Straße und Freiflächen.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.
- Bei Vermietung an Hotel- oder Liftpersonal: Vertrag direkt mit dem Betrieb abschließen, der für die Miete einsteht.