Mieten in Arabba und Buchenstein
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Buchenstein | 5,1 – 6,1 | 310 € – 370 € | 430 € – 520 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Arabba und Buchenstein eine Wohnung sucht
Buchenstein mit Arabba an der Sellaronda hat Nachfrage nach Unterkünften für Lift- und Hotelpersonal und für Familien aus Fodom.
Was die Miete bestimmt
Provinz Belluno, hier zahlt man IMU. Die durchschnittlichen Mieten sind niedrig, in Arabba ist die Nachfrage aber hoch.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.
- Bei Vermietung an Hotel- oder Liftpersonal: Vertrag direkt mit dem Betrieb abschließen, der für die Miete einsteht.