Mieten in St. Ulrich
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| St. Ulrich in Gröden | 12,7 – 24,0 | 760 € – 1.440 € | 1.080 € – 2.040 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in St. Ulrich eine Wohnung sucht
St. Ulrich ist der Hauptort von Gröden: Wohnungen suchen Personal von Hotels, Restaurants und Liftanlagen, Holzschnitzer, Lehrer und öffentliche Angestellte sowie Grödner Familien, die nicht kaufen können.
Was die Miete bestimmt
Die Mieten gehören zu den höchsten in den Dolomiten, Wohnungen für Ansässige sind sehr knapp. Wichtig sind Stellplatz oder Garage, Nähe zum Zentrum und zu den Liften und ob die Wohnung möbliert ist. Hotels suchen oft Wohnungen für ihr Personal, auch für die ganze Saison.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.
- Bei Vermietung an Hotel- oder Liftpersonal: Vertrag direkt mit dem Betrieb abschließen, der für die Miete einsteht.